2021年10月27日下午，民三庭向44件商品房买卖合同案件当事人送达判决书，判决开发商百恒公司向44户购房人交付房屋、协助购房人办理产权过户手续。购房人已于2021年9月26日当庭取得了房屋钥匙。44件案件的宣判，有效地维护了购房人合法权益，得到了当事人的高度好评。

2015年，购房人与开发商百恒公司签订了《预定书》，约定了购买房屋等相关事项。2016年百恒公司通知购房人解除预订合同，并在此之前将购房人所购房屋抵押给银行。自此，购房人开始了近5年之久的诉讼之路。

民三庭受理案件之后，了解到购房人的实际情况，高度重视。为安抚购房人情绪，庭长丁津翠与购房者代表建立“庭长热线”机制，于每周二接听购房者代表的信访来电，全庭承办法官根据开庭情况轮流接待购房人来访；为解决交付房屋面临的银行抵押权、在先查封等问题，民三庭多次召开专业法官会议、分析法律规定、查找在先案例，向资深法官、法学专家请教，确定了商品房消费者物权期待权优于抵押权、一般债权的裁判思路；为充分保障各方当事人的诉讼权利，民三庭将44位购房人分为三批次参加庭审，并由庭长丁津翠担任审判长组成5人合议庭进行第一批次庭审，三次庭审过程严肃有序，当事人围绕争议焦点进行了充分地辩论，取得了良好的庭审效果。

    民三庭一直以来严格落实院队伍教育整顿各项工作措施，结合党史学习教育扎实开展“我为群众办实事”主题活动，始终坚持群众利益无小事的理念，将“办民生案、暖百姓心”贯穿于审判工作始终，以扎扎实实的工作作风、严格的自我管理和要求，取得案件高质效、获得群众高满意度。