10月28日，北京一中院、天津三中院、廊坊中院联合举办民法典新规则法律适用案例研讨会。本次研讨利用互联网视频会议系统，采取视频连线形式，在三地设分会场，共有来自三地法院的18位民事审判领域同行参加此次研讨会。

本次研讨会聚焦民法典新规则法律适用问题，以典型案例对接民法典新思维，以民法典新规则对以往的办案思路进行了全新解读，就民法典合同编融资租赁合同、物权编居住权、物权编业主区分所有权、侵权编公平损失分担规则，分四个版块进行讨论。

在融资租赁合同版块讨论中，北京一中院曹明哲以“民法典下融资租赁交易对担保规则的准用与适用”为题做主题发言，从民法典定性融资租赁合同的担保性质出发，引入担保物权理论探索未来融资租赁合同案件判案疑难问题、法理依据。廊坊中院崔玉水、我院民二庭郭雄分享一起融资租赁典型案例，并从法官断案角度，重点讨论了民法典新规则对确认融物真实性的高标准要求、对租赁物统一登记公示的严格规定以及登记后租赁物物权对抗善意第三人取得的效力等。

在居住权版块讨论中，廊坊中院盖秀红、我院办公室马伟杰、北京一中院刘瑾各自叙述了一起通过离婚调解书设定居住权案例、通过设定居住权保护老年人权益的案例等，通过3个日常生活可能出现的居住权运用的典型场景，对居住权如何应用进行详细说明。北京一中院研究室高春乾主任从居住权立法阶段的理论争议与制度设计初衷出发，阐述居住权未来可能出现的形形色色的理论实践难题，引发与会同志热烈讨论。

在业主区分所有权版块讨论中，我院民三庭庭长丁津翠重点分析了我院连体别墅“闷顶”失修导致漏水损失分担案，以实践中的案例为视角，详细论述区分所有权案件审理的疑难点。廊坊中院研究室副主任马聪文介绍、北京一中院郭帅也由审判实践案例引入，从住宅专有权、共有权、成员权三者未来的相互协调和制约，探索法官判案规则，阐明了民法典对保障百姓安居乐业的重要作用。

在公平损失分担版块讨论中，北京一中院民四庭刘雅璠、我院民三庭王洪飞、廊坊中院少年庭庭长王建军，分别从理论和实践角度，分享了我院邻里吵架猝死案、住校学生感染传染病向学校索赔案等案例，阐释了公平责任的价值理念和适用规则，并对民法典实行后未来案件审理要点和裁判方法提出自己的思考。

本次研讨会议是三地法院深化实施京津冀司法协作框架协议、强化调研联动的一个创新举措，同时也是三地同行就共同关心关切的民法典新规则司法实践的一次深度交流研讨，整个会议中，参与研讨的各位同仁充分展现了在自身审判领域的实践思考，讨论兼具理论深度和实践格局，思路清晰、内容丰富、论点艰深、精彩纷呈。会后，大家对本次民法典案例交流网络视频会议从内容到形式给予了充分肯定，表示要将三地法院的理论实践联动交流常态化，切磋砥砺，深度沟通，同行同向，共同进步。